新北高工電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.75 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.1 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 其他面積：9.18 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1791 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：學府市場
附近交通： 公車站:新北高工(金城)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1791 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：學府市場
附近交通： 公車站:新北高工(金城)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於首次置產的新手或尋求投資收租的買家而言，是一個值得考慮的高 CP 值標的。最大的亮點在於其「低總價卻附車位」且位於新板南線與萬大線交會的重劃區域，能大幅降低入場門檻並掌握未來增值機會。預售屋的新建優勢也意味著居住初期的維護成本較低，空間規劃更靈活。
不過，購屋者需特別留意「飯店宅」的產品屬性，建議於簽約前諮詢銀行關於貸款成數與利率的細節，並確認管理費 1791 元涵蓋的內容是否符合自身預期。若您家庭人數不多或重視通勤效率，此物件能平衡居住品質與財務負擔；但若對學區有極高要求或是規劃大家庭同住，則需斟酌現況僅有 1 房是否足用。整體而言，在合理預期的前提下，具備購買價值。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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